Si tu loues un bien en meublé touristique au Maroc, tu es tenu de collecter la taxe de séjour sur chaque nuitée, puis de la reverser à la préfecture chaque trimestre. C'est une obligation que 80% des hôtes Airbnb oublient — au risque de redressement.
Voici le guide pratique 2026 avec les montants, le calendrier, et un exemple concret de calcul.
C'est quoi la taxe de séjour exactement ?
La taxe de séjour est une contribution locale obligatoire perçue sur chaque nuitée dans un hébergement touristique au Maroc. Elle sert à financer la promotion touristique de la commune ou de la région.
Elle s'ajoute à la taxe de promotion touristique (TPT), qui a le même objectif mais dont le montant et l'assiette peuvent différer.
Combien ça coûte ?
Les montants varient selon la catégorie d'hébergement et la commune. Voici les fourchettes 2026 (à confirmer avec ta commune) :
| Type d'hébergement | Taxe de séjour / nuit | TPT / nuit |
|---|---|---|
| Hôtel 5★ / Palace | 35 MAD | 15 MAD |
| Hôtel 4★ | 30 MAD | 15 MAD |
| Hôtel 3★ | 25 MAD | 10 MAD |
| Hôtel 2★ / Riad / Maison d'hôtes | 20 MAD | 10 MAD |
| Hôtel 1★ / Auberge | 15 MAD | 5 MAD |
| Location meublée touristique | 15-25 MAD | 1,50 MAD (si applicable) |
| Résidence touristique | 20-30 MAD | 10 MAD |
⚠️ Les montants exacts dépendent de la délibération communale en vigueur. Vérifie auprès de ta commune ou de la Délégation Régionale du Tourisme.
Qui doit la collecter ?
Tout hébergeur touristique au Maroc, qu'il soit :
- Hôtel ou riad classé
- Maison d'hôtes
- Location meublée touristique (Airbnb, Booking, etc.)
- Résidence touristique
- Gîte rural
- Établissement non classé mais exerçant une activité touristique habituelle
Si tu loues occasionnellement (≤ 10 jours par an, sans publicité, sans routine), tu peux ne pas être concerné. Mais dès que tu es sur Airbnb/Booking, tu es dans le viseur.
Comment la collecter en pratique ?
Option 1 : tu l'intègres dans ton prix
Le plus simple. Au lieu d'afficher 850 MAD/nuit, tu affiches 875 MAD/nuit (en incluant 25 MAD de taxe). Le voyageur paie le même total, et tu n'as pas à le "surprendre" à l'arrivée.
Option 2 : tu l'ajoutes en ligne séparée
Tu affiches 850 MAD/nuit + 25 MAD de taxe de séjour. Plus transparent mais ajoute une ligne que le voyageur doit comprendre.
Option 3 : tu laisses le voyageur payer sur place
Déconseillé. Tu risques d'oublier, et la préfecture t'envoie un rappel.
Recommandation : option 1. La plupart des hébergeurs pros fonctionnent comme ça, et Airbnb permet de paramétrer la "taxe de tourisme" dans l'annonce.
Comment la reverser à la préfecture ?
La taxe de séjour se reverse chaque trimestre (au plus tard le 15 du mois suivant la fin du trimestre) :
- T1 (jan-mar) → à reverser avant le 15 avril
- T2 (avr-juin) → avant le 15 juillet
- T3 (juil-sept) → avant le 15 octobre
- T4 (oct-déc) → avant le 15 janvier
Le reversement se fait via :
- Le portail de la commune ou de la préfecture (variable selon la ville)
- Ou par virement bancaire avec un bordereau de déclaration
- Avec un état récapitulatif mensuel des nuitées (nom du voyageur, dates, montant)
Exemple concret de calcul
Tu loues un riad à Marrakech, 20 nuits en juillet 2026, à 1200 MAD/nuit TTC (taxes incluses).
- Taxe de séjour par nuit (catégorie riad, Marrakech) : 20 MAD
- TPT par nuit : 10 MAD
- Total par nuit collecté : 30 MAD
- Total collecté sur le mois : 30 × 20 = 600 MAD
- Date limite de reversement : 15 août 2026
Sanctions en cas de non-reversement
Si tu oublies ou retardes :
- 1ère infraction : rappel + mise en demeure
- Récidive ou retard > 30 jours : 25% de pénalité + intérêts de retard
- Fraude caractérisée : redressement fiscal + éventuellement retrait de l'autorisation d'exploitation
Et la prescription est de 3 ans : la préfecture peut remonter 3 ans en arrière.
Automatiser avec LegalStay.ma
Avec LegalStay.ma, la taxe de séjour est :
- ✅ Calculée automatiquement à partir du montant de la location
- ✅ Mentionnée sur le contrat signé par le voyageur
- ✅ Tracée dans ton dashboard (revenu net vs brut)
- ✅ Exportable en CSV/Excel pour ta déclaration trimestrielle
Tu n'as plus qu'à reverser le bon montant à la bonne date. Zéro risque d'oubli.
En résumé
La taxe de séjour au Maroc, c'est :
- ✅ Obligatoire pour tout hébergeur touristique
- ✅ De l'ordre de 20-30 MAD/nuit en location meublée
- ✅ À reverser chaque trimestre (15 du mois suivant)
- ⚠️ Sanctionnée à 25% + intérêts en cas de retard
Mets en place un suivi rigoureux dès aujourd'hui. LegalStay.ma t'aide à ne rien oublier.